Konut sahibi kiracının meskenine çilingirle giremez: 6 ile 3 yıl ortası mahpus cezası alabilirler

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Ev sahiplerinin kiracıların meskenlerini çilingirle açması hata teşkil ediyor. Mülkiyetin tahliye kararının İcra Müdürlüğü tarafından verilmesi gerektiğini söyleyen Avukat Seyit Yağmur, “Kiralananın tahliyesi davaları günümüzün tanınan davalarındandır hatta Sulh Hukuk Mahkemeleri’nin de iş yoğunluğunun büyük bir kısmını bu davalar oluşturuyor. Kiracı konutun zilliyetliğini devralmış olduğu için, her ne kadar mülkiyet konut sahibinin de olsa bunu mahkeme kararı olmadan ve karar icra müdürlüğü tarafından sürece koyulmadıktan sonra çıkartabilme ihtimali kelam konusu değildir. Taşınmaza da rastgele bir müdahalede bulunamaz. Bunun için öncelikle mesken sahibinin haklı bir nedeni varsa kiracıyı tahliye edebilmek ismine davasını açması ve dava katılaştıktan sonra bu ilamı İcra Müdürlüğü hüneri ile sürece koydurması gerekmektedir. Lakin kiracı konutun anahtarını teslim edip konutu boşalttığı takdirde konut sahibi kendi mülkü olan taşınmaza müdahalede bulunabilir. Ya da dediğimiz gibi İcra Müdürlüğü aracılığıyla meskenin cebren tahliyesi sağlandıktan sonra kendi mülküne müdahalede bulunabilir” dedi.

“6 AYDAN 3 YILA KADAR MAHPUS CEZASI OLABİLİR”

Yağmur, mesken sahibinin kendi başına yapacağı hareketlerin mahpus cezası oluşturabileceğini söyleyerek, “Yargıtay 8. Ceza Dairesi’nin bu hususla alakalı şimdiki bir kararı var. Mesken sahibi kendi mülkiyeti olan lakin içinde kiracının ikamet ettiği konuta katılaşmış mahkeme ilamı dahi olsa elinde tek başına rastgele bir müdahalede bulunamaz. Bu konut hala kiracının zilliyetliğindedir ve bu müdahalenin İcra Müdürlüğü aracılığıyla yapılması gerekiyor. Aksi halde hem konut dokunulmazlığının ihlali hem de hakkı olmayan yere tecavüz suçlamasıyla karşı karşıya kalabilirler. Konut dokunulmazlığının ihlali cürmünün cezası 6 aydan 2 yıla kadar, hakkı olmayan yere tecavüz cürmünün cezası ise 6 aydan 3 yıla kadar mahpus cezası ve bin gün isimli para cezasıdır. Bu mevzuda mesken sahiplerini özellikle kendi başlarına hareket etmemeleri noktasında uyarmak istiyoruz” sözlerini kullandı.